眉山市彭山区人民政府
来源：小九足球直播 发布时间：2024-03-11 14:53:54
敬重的区长，咱们是《家和盛世》小区业主，对你们的房地产办理中心的回复很不满足。你们的房地产办理中心口口声声说，咱们小区是2007开端建造的老小区，不在你们彭山区住所专项修理基金办理领域。咱们都业主都把建造部和财政部的文件号找好了，你们的工作人员就不看看文件内容就来回复咱们的业主，是不是他们把咱们的业主当成傻子仍是忽悠咱们不明白法令和法规嘛？咱们现在还能够在中华人民共和国中央人民政府网站找到文件内容，里规则的很具体，比方第七条，商品房的业主，非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所修理基金，每平方建筑面积交存首期住所专项修理基金数额为当地建筑装置工程每平方造价的5%至8%。还有第八条，第十条清晰了修理基金归所在地人民政府建造（房地产）主管部门代管。咱们的祖国的法令之发布日开端施行，你们的工作人员竟然敢说彭山区还没有施行，请问区长大人，国家的法令是从北京走路到彭山嘛？2008年2月1号施行的法令，彭山区要2010年9月开端实行，早久在发起高效廉洁政府，我想问一下咱们彭山区的高效在哪里？一个到当地要用两年时刻才道吗？还有便是房管局说安排房地产开发商清退修理基金给咱们业主，我想请区长大人，修理基金清退给咱们业主了，今后房子呈现问咱们是不是又要找政府部门，你们房管局咋没有说开发商把修理基金收齐一同交你们代管了，我想没有哪个业主报告交修理基金，除非业主的老壳有问题，现在不要坐到办公室回复大众，要去查询，要去问询大众。你们是不是就知道把老百姓当皮球踢耍嘛？咱们只想自己的家乡越来越好好，仍是你们房管局要把修理基金的锅摔给小区业委会了吗？仍是不是负责任的政府嘛？期望黄书记和杨区长对为咱们小老百姓谢谢，再一次感谢区长。
经查，家和盛世小区为2010年前规划规划建造的小区，小区规划规划消防通道的具置、规范区房地产服务中心无法核实。区房地产服务中心工作人员到家和盛世实地查勘，发现进入小区大门后，左右两头路途一侧划有机动车泊车线，停放机动车后，通行困难。因小区规划建造时刻较早，规划非机动车泊车方位少，小区泊车困难，部分业主将非机动车随意停放在小区路途或单元门邻近，单元口私拉飞线充电现象严峻。家和盛世小区留传问题严峻，小区业主委员会已宣布公示，将整理单元门口、楼道内堆积的私人物品，疏通逃生通道，制止私拉飞线充电等行为。现在已初见成效，私拉飞线充电现象已大幅度削减。家和盛世小区于2007年开端建造，2009年开端连续交房。我区住所专项修理资金的收缴于2010年9月开端施行，因家和盛世小区归于方针前已建筑交付使用的小区，所以未纳入住所专项修理资金收缴领域。家和盛世小区开发企业收取业主专项修理资金属开发企业自主行为，收取的修理资金未缴存到群房地产服务中心代管的住所专项修理资金专户。家和盛世小区开发企业在收取小区业主住所专项修理资金时，因其时收取方针尚不清晰，收取的规范不一致，前期有部分按10元/平方米，后期有部分按40元/平方米收取，还有大部分业主未收取。家和盛世小区业委会预备依照才智安全小区要求，装置人脸识别系统、车辆识别系统等粘贴公示。按相关文件规则，除政府补助外，其他费用应该由业主进行分摊。
家和盛世小区第二届业主委员会任期接近到期，区房地产服务中心催促家和盛世小区业主委员会向辖区大街书面请求换届选举，待选出第三届业主委员会后，举行业主大会，对小区留传的许多问题提交业主大会投票后酌情处理。区房地产服务中心已建立专项查询组，正在查询开发企业收取修理资金的具体状况。区房地产服务中心要求开发企业合作区房地产服务中心开展查询，敏捷计算收取业主住所专项修理资金的状况，列出明细，粘贴公告，期限计息交还。区房地产服务中心已要求开发企业严厉依照相关规则，正常施工，防止噪音扰民。区房地产服务中心已要求家和盛世小区业主委员会办理好招聘的社区物业服务人员。区房地产服务中心已要求家和盛世小区业主委员会暂停才智安全小区相关手续申报，并和谐开发企业承当剩下部分的建造费用，开发企业表明考虑后答复。若开发企业不愿意承当剩下部分的费用，区房地产服务中心已主张家和盛世小区业主委员会将才智安全小区相关事项移送下一届业主委员会，举行业主大会，寻求业主定见后处理。
